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企 业 战 略 管 理<br /> 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度<br /> zhanglei@<br />
Strategic Management<br />
主讲人:张 雷 主讲人:<br /> 山东大学管理学院<br />
《战略管理》课程简介 战略管理》<br /> 战略管理是管理科学中综合性、 战略管理是管理科学中综合性 、 动态性较 强的一个领域, 强的一个领域,又是工商管理硕士教学体系中 的一门必修课程。 的一门必修课程。本课程的目的是要通过理论 讲授、课堂讨论与案例分析, 讲授、课堂讨论与案例分析,使学生熟练地掌 握战略分析、 握战略分析、战略制定与战略实施的基本理论 与方法,并结合中国管理的实践,树立明确的 与方法, 并结合中国管理的实践, 战略管理观念, 战略管理观念,形成战略分析和战略决策的技 能。<br /> zhanglei@<br />
教学内容: 教学内容:<br /> 第一讲 第二讲 第三讲 第四讲 第五讲 第六讲 第七讲 第八讲 战略管理导论 企业使命和战略目标 外部环境: 外部环境:行业及竞争分析 内部环境: 内部环境:资源与能力分析 公司层战略 购并与重组 业务层战略 战略实施<br /> zhanglei@<br />
学科特点<br /> • 战略管理是管理科学领域中出现较晚的 学科,但思想渊源却很悠久 • 战略管理是成功导向十分鲜明的学科, 但成功却是一个非常复杂的现象 • 战略管理主要的研究对象是企业,但其 理论也适用于非营利组织和个人 • 战略管理是高级管理人员应该掌握的理 论,但中层往往是应用者<br /> zhanglei@<br />
学科特点(续)<br /> • 探索性 企业对成功的执着追求,促就了新学说不断涌现。 企业对成功的执着追求,促就了新学说不断涌现。 • 实践性 实践是理论的来源,也是理论的应用对象。 实践是理论的来源,也是理论的应用对象 • 启发性 战略管理理论不能, 战略管理理论不能,也不可能为企业提供唯一正确 的抉
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第三章物业管理的招标与投标<br />
物业管理招投标概述 物业管理招标程序与招标文件的编制 物业管理投标<br />
本章重点<br /> 1. 物业管理招投标的概念; 2. 物业管理招投标的原则; 3. 物业管理招标的程序和阶段及招标书的构 成; 4. 物业管理投标的步骤和投标书的具体要求。<br />
第一节 物业管理招标投标概述<br /> 一、物业管理招标投标的概念和必要性 (一)物业管理招投标的概念 1. 物业管理招标 是指开发商或业主管理委员会,为即将竣工使用或 正在使用中的物业寻找物业管理企业而制定出符合 其管理服务要求和标准的招标文件,向社会公开招 聘,并采取科学方法进行分析和判断,最终确定物 业管理企业的全过程。<br />
2. 物业管理投标 是指投标人在接到招标文件后,根据招标通知的 要求编制投标文件,并将其递交给招标人的行为。<br />
(二)物业管理招标投标的必要性 1. 是发展社会主义市场经济的需要; 2. 是房地产管理体制改革的需要; 3. 是提高物业管理水平,促进物业管理行为发展 的需要。<br />
二、物业管理招标和投标的原则<br /> (一)物业管理招标原则 1. 公平原则(p56) 2. 公正原则(一贯性,普遍性) 3. 合理原则(标底和要求) (二)物业管理投标原则 1. 真实性原则; 2. 合理竞争原则。<br />
三、物业管理招标投标的组织机构<br /> (一)物业管理招标的组织机构 1. 自行设立的招标机构; 2. 委托招标代理机构招标。 (二)物业管理投标的组织机构 1. 开发部; 2. 财务部; 3. 工程部。<br />
四、物业管理招标的范围、方式 物业管理招标的范围、<br /> (一)物业管理招标的范围 (P60) (二)物业管理招标的方式 1. 公开招标; 2. 邀请招标; 3. 议标<br />
1)公开招标 公开招标是指单位通过报刊、电视、新闻发布会、网络 等公共媒介发布招标公告进行招标活动。 特点:招标人以招标公告的方式邀请不特
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简评《鹿特丹规则对中国的影响》<br /> 2008 年 12 月 11 日,联合国第 63 届联合国大会第 67 次会议审议通过了联合国贸法会提 交的《联合国全程或部分海上国际货物运输合同公约》 ,并定于 2009 年 9 月 23 日在荷兰鹿 特丹举行签字仪式,将公约定名为《鹿特丹规则》 。如果《鹿特丹规则》获得主要航运国家 的认可并使之生效,将预示着调整国际货物运输的国际立法,结束“海牙时代”,开启一个 新的“鹿特丹时代”。 近年来, 中国的经济成就, 特别是中国远洋运输船队、 对外开放的港口以及国际贸易的发 展, 使得中国在世界海运和国际贸易领域中的地位的确举足轻重, 中国因素已成为促进世界 海运发展的重要动力之一。同时, 还由于中国法制建设的发展和司法制度的完善, 如今中国 解决海事纠纷的能力已经大大增强。 现在应该着重研究和讨论这个规则究竟对中国在哪些方 面有怎样的影响。尽管中国现在未必不是一个海运强国, 但是, 可以从中国已经是一个海运 大国和贸易大国的客观现实出发, 以此为基础和前提, 来考察这个规则对中国的影响。 进入21世纪的国际贸易和航运,与20世纪初《海牙规则》所产生的时代相比较,不论是 船货各方的力量对比,还是国际货物的运输方式,都要求产生新的国际公约,以适应这种新 的形势。 《鹿特丹规则》正是在这样的背景下产生的,与现行法律制度相比,它主要有以下 几个方面的变化: 1、扩大了适用范围并排除国内法适用 2、加重了承运人的责任 3、增设了海运履约方制度 4、增设了批量合同制度 5、引入了控制权制度 6、规定了权利转让制度 7、细化了货物交付的规定 8、延长了诉讼时效 9、规定了管辖权与仲裁 10、增加了电子运输记录的规定 《鹿特丹规则》 作为统一国际航运立法而进行的又一次探索和尝试, 其中部分法律概念、 法律制度对国际航运实践具有一定的参考价值,主要有: 1、 《鹿特丹规则》的适用范围扩大,代表了当今国际贸易和航运、物流业发展的客观要 求和趋势,有利于引导、规范我国国际多式联运业务的发展,培育可开展国际物流、项目物 流等业务的综合物流公司(承运人) ,提高其国际竞争力。 2、 《鹿特丹规则》在运输合同、单证中新增加了电子运输记录,丰富、扩展了海上货物 运输合同的形式或证明,有利于规范、指导现代国际贸易和国际航运实践的发展,促进交易 效率,代表了当今国际航运业发展的方向。 3

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