来源：谷德设计网
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该设计融合了有机的几何形式、原生植物和适应性植物，以及产自当地的可持续建筑材料。实用且可持续的绿色基础设施包括雨水花园、滞留池和一片能够为干涸小溪提供水源补给的大型生态湿地。精心种植的树木降低了街道噪音，新增加的333棵树每年可以实现4万磅的固碳量。评审团称赞该项目为：“在众多人性化的尺度上，以规则和不规则的几何形式对空间进行了令人惊叹的衔接。”
– 2022年评审委员会The design incorporates geometric and organic forms, native/adaptive plants, and local, sustainable building materials. Functional and sustainable green infrastructure includes a rain garden, detention ponds, and a large bioswale that overflows into a dry creek. Thoughtful placement of trees reduces street noise and the additional 333 trees sequester approximately 40,000 pounds of carbon annually. The jury called it a “truly remarkable articulation of space at numerous human scales with formal and informal geometries.”
– 2022 Awards Jury
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From Brownfield to Green Anchor in the Assembly Square District | OJB
项目概述
PROJECT STATEMENT
MassGeneral Brigham办公园区是其所在地区最大的医疗保健供应商，其建成为该州最大的雇主提供了一个综合性的园区，并成为该市新兴区的支柱。园区在占地45英亩、以交通为导向的综合开发项目“Assembly Row”中建立了一个具有社会和生态可持续性的场所。9英亩的旧棕地被重新规划为一个开放式园区，为该公司的4500名员工提供了办公场所，同时不断向外延展，以迎接区域内不断成长的多功能社区。
景观设计师通过开发一系列正式和非正式的空间，营造出一种融合办公、娱乐与社区的独特氛围。规则的网格式庭院将室内和室外空间清晰地连接在一起，并在不同的位置转化为蜿蜒曲折的小径和树林，将客人带往自然的领域——这些全部都在同一个园区内实现。
通过同时使用几何形式和有机形式、原生植物和适应性植物，以及产自当地的可持续建筑材料，这座现代的园区不仅反映了新英格兰的环境特征，还以一种新的方式诠释了共享型的景观体验。
The construction of MassGeneral Brigham’s Administrative Campus, the region’s largest healthcare provider, provides a consolidated campus for the state’s largest employer, and an anchor in the burgeoning district of the city. The campus establishes a socially and ecologically sustainable locus within the 45-acre mixed-use transit-oriented development, Assembly Row. The former 9-acre brownfield site is reimagined as an open campus that serves the organization’s 4,500 employees and extends outward to welcome the growing mixed-use community within the district.
The landscape architect made this unique arrangement possible by developing a range of formal to informal spaces, establishing an atmosphere of work, play, and community. Formal gridded courtyards facilitate clear indoor-outdoor connections that transform into winding paths and groves of trees that lead guests to a natural realm, all within the same campus.
By using a combination of geometric and organic forms, native/adaptive plants, and local, sustainable building materials, the contemporary campus is at once a reflection of its New England context, as well as a new interpretation of a shared landscape experience.
▲场地平面：该工业棕地原先是福特汽车公司的装配厂，也是新兴城市多功能区的重要开发地块。Site Plan. Originally a Ford Motor Company Assembly Plant, the industrial brownfield site is a key development parcel within an emerging urban mixed-use district. © OJB Landscape Architecture
项目说明
PROJECT NARRATIVE
MassGeneral Brigham是马萨诸塞州最大的雇主、医疗网络和医生组织。数年前，该组织希望将其行政业务整合到同一处场地，以便更好地为用户提供服务，同时创建一个以健康和合作为基础的、充满凝聚力的园区。景观设计师的目标是为该园区打造一系列室外空间，使其与85万平方英尺的新建筑在尺度上相匹配，并将景观本身与交通和发展的成果营融合在一起，继续吸引新居民和新游客的到来。
园区位于马萨诸塞州萨默维尔市的Assembly Row，这是一个占地45英亩、以交通为导向的综合开发项目，由联邦房地产投资信托公司重新开发。在重建之前，这里曾是福特汽车公司的组装厂，也是该地区最重要的工业就业中心之一。在福特汽车埃德塞尔分部经历倒闭且附近修建了高速公路之后，该地区陷入经年失修且无人问津的境地，这一状况持续至萨默维尔市政府开始推动城市重建计划。
项目所在的地块为园区内的人员提供了一系列生活、工作和娱乐设施。场地北面毗邻集会广场的高密度综合住宅区；园区东面是Assembly Row T车站和一条通往波士顿的共用道路，这两条道路都起到了鼓励通勤者乘坐公共交通或步行的作用。此外，园区还与火车站直接相连，使其成为一道迎接来往游客的城市门户。
虽然场地附近的地区处于高度规划之中，但仍然存在许多实际挑战。它与神秘河、波士顿港和艾米莉亚·埃尔哈特水坝相邻，面临着海平面上升和陆上强风的风险。北部的高速公路和附近的火车轨道产生了大量的噪音污染。此外由于该场地最初的用途是工业，景观设计师还必须解决现有棕地存在的问题。
以上挑战让可持续性和复原力成为了景观设计师需要优先考虑的问题。设计团队用几个月的时间研究了美国国家海洋和大气管理局（NOAA）在该地区潮汐变化和海平面上升预测方面的数据。为了给设计提供依据，设计团队与环境顾问合作进行了噪音、日照和风力研究。场地内的土壤和地面都需要进行大规模的改良，包括将3.5英尺深的受污染土壤移至场外。为防止新土沉降，景观团队在基岩上开钻了60至80英尺的地桩，并用压实的砾石进行填充。之后，在整个场地上覆盖新土，使其达到合适的标高，以此来抵御海平面上升的影响。
通过将实用且可持续的绿色基础设施创造性地融入开放空间，景观设计师解决了场地面临的其他挑战。雨水管理系统包含雨水花园、滞留池和一片能够为干涸小溪提供水源补给的大型生态湿地，这些雨水基础设施能在现场收集100%的雨水。精心构思的种植方案将树木和植物分布在关键区域，以减缓风力和噪音。位于大楼入口处的线性树林可以抵御漏斗效应带来的大风（17英里/小时）。几片小树林分布在场地开放的边界，以减少来自附近街道和交通的噪音。总体而言，该设计创造了超过1.8英亩的透水地面，并增加了333棵新树，每年可以实现约4万磅的固碳量。
景观设计师有意识地将这些可持续元素以极具吸引力的方式呈现出来。可持续的硬件设施在设计中清晰可见，它们提升了场地的整体美感和特色，并鼓励着来宾的日常互动。种植着本地沿海植物的雨水花园贯穿了主庭院以及建筑与停车场之间的道路。生态湿地和干河床由新英格兰当地石材砌成，其部分设计模仿了附近神秘河的护岸石结构，并以相同的方式过渡为树木掩映的蜿蜒溪流。大型蓄水池与占地2.5英亩的活动草坪融为一体，与变化的空间标高建立了和谐的关系。定制的长凳采用从Charlestown回收而来的木材制成，在修复后显露出其固有的天然纹理。场地周围的标识为这些可持续的景观元素提供了补充，向来访者讲述着每个元素在可持续发展方面的贡献。
客户对于可持续发展的承诺不仅体现在环境方面，同时也体现在社会层面。场地的大部分开放空间（甚至大楼的会议中心）均对公众免费开放；大楼北侧的底层设有零售空间，与集会广场的开发项目并立而行。
为了让这个公私合营的园区顺利落地，景观设计师进行了一系列规划和空间研究，以开发适当的私人、半私人和公共设施。设计必须考虑到两种截然不同的来访体验：每天使用园区的4500名员工，以及路过或居住在附近的访客。为实现这一目标，设计方案根据每个空间的私密程度和预期用途提出了符合不同语境的设计方案。私人和半私人庭院是遵循建筑网格设置的工作空间，旨在促进与建筑的内外联系。相比之下，街景、开放式活动草坪和健身路径则是外向、多孔和非正式的，旨在鼓励使用者在户外漫步和停留。蜿蜒的健身步道环绕着草坪，引导着访客穿越枫树、银杏和红杉林。活动草坪全年可用于举办公司和社区活动，这里还设有一座观景山丘，上面种植的园景树可用于从远处观看活动。
在所有的休闲空间中，最具特色的部分无疑是占地2.8万平方英尺的私人空中花园，它们带来了朝向波士顿市中心的迷人视野，还种植了近百棵白桦树。屋顶露台与位于三层的自助餐厅相连，其折叠式的滑动门直接通往户外用餐区，形成无缝的室内外衔接关系。景观设计师与结构工程师密切合作，设计了屋顶的种植槽、土壤深度和排水系统，实现了结构限制、重量与视觉美感之间的平衡。专门为该项目定制的景天属植物种植方案被应用至空中花园的大块区域；集中分布的小块区域容纳了工作和休息区，鼓励员工将工作时间带往室外。为了种植上百棵新树，景观团队还专门设计了倾斜的种植槽，以确保适宜的土壤深度和不受阻碍的城市景观。种植槽从用餐区一直延伸到种植着白桦树的私人卡座区域，并抬升到可以容纳座位的高度。
MassGeneral Brigham园区提供了一个看待健康和福祉的全新视角。该园区与高密度的城市多功能区融为一体，并通过共享绿地设施成为一处公共性的开放空间。该园区还为环境和社会的可持续发展树立了典范，使私人和公共用户同时受益。MassGeneral Brigham涵盖了一系列可持续设计元素，取得了令人瞩目的LEED v4金级认证，为企业园区设计树立了新的标准，并将在未来长期作为区域性的标杆而存在。
▲可持续景观设计和区域图示：这块棕地如今已被改造成一个开放式园区，服务于4500名员工。园区对公众保持开放，并为Assembly Row的城市街区提供了重要的绿色空间。Diagram of Sustainable Features and Areas. The brownfield site has transitioned into a remediated and open campus, home to 4,500 employees. The campus is open to the public and provides an anchoring green space to the urban neighborhood of Assembly Row. © (left) Kezia Ofiesh, (center + right) Kyle Caldwell
▲主庭院：在一片梧桐树林的围绕下，庭院提供了充足的花园空间，同时保持了设施之间的紧密联系。Formal Court. The court provides ample garden rooms within a grove of Plane Trees while maintaining strong connectivity between facilities. © Kyle Caldwell
▲与景观互动：雨水花园收集了主庭院的所有雨水径流，其设计目的是让使用者每天都能与之产生互动。在冬季，让草坪保持自然状态可以增加不同季节的趣味性并减少维护工作。Engaging with the Landscape. This rain garden collects all stormwater run-off in the Formal Court and is designed to be interacted with on a daily basis. In the winter, leaving the grasses intact adds seasonal interest and reduces maintenance. © (small) Andrew Cridlin, (large) Kyle Caldwell
▲户外空间：俯瞰时，横跨雨水花园的桥梁和穿插分布的拱廊将整个场地分割成一系列充满趣味的小型户外空间。Outdoor Rooms. As seen from above, bridges across the rain gardens and intermittent arcaded expanses help break down the site into smaller outdoor rooms of interest. © Kyle Caldwell
▲以有机形式呈现的本土景观：从主庭院的结构设计过渡至天然的大草坪，景观在这个过程中变得更加流畅。Native Landscape in Organic Forms. The landscape becomes fluent as it transitions from the structured design of the Formal Court into the natural landscape encompassing the great lawn. © Kyle Caldwell
▲反映区域特征：干河床由当地材料打造，其设计灵感来自附近波士顿港码头的海岸线。Reflect the Region. The dry creek bed is created by regional materials and is inspired by the shorelines of nearby wharves along the Boston Harbor Front. © Kyle Caldwell
▲实用之美：河床被大面积的本地植物群环绕，在四季有不同的趣味。Beauty in Utility. Set within the larger native planting groups, the creek bed offers interest throughout the seasons. © Kyle Caldwell
▲综合性的雨水策略：场地的可持续策略包括设置雨水管理系统，通过收集和处理多余的水来提高场地和建筑的抗灾能力。本土植物的种植规模更贴合于建筑，可以起到遮阳和提升视觉美感的作用。Integrated Stormwater Strategies. The site’s sustainable strategies include stormwater management features that increase the resiliency of the site and building by capturing and treating excess water. Native planting is scaled closer to the building to offer screening and visual interest. © Kyle Caldwell
▲健身环路：为了保证员工的身心健康，草坪周围的健身环路沿线设置了标识牌，可以帮助提示行进的路程距离。Fitness Loop. With a pledge to health and wellness, environmental signage informs employees of their progress along the Fitness Loop that meanders around the lawn. © Kyle Caldwell
▲屋顶平台：在屋顶露台上，员工可以举行非正式会议和庆祝活动，或在白天安静地休息。Roof Deck. Atop the roof deck, team members can meet informally, gather for celebrations or find quiet respite during the day. © Kyle Caldwell
▲连接自然：室内外空间的紧密联系使屋顶平台在中午时段成为餐厅的延伸，提高了使用的灵活性。Connecting to Nature. The strong interior/exterior connection promotes flexibility of the roof deck as an extension of the cafeteria during the noon hour. © Kyle Caldwell
▲私人空间：毗邻三层自助餐厅的私人屋顶露台可供MassGeneral Brigham员工全天使用。A Private Place. Adjacent to the third level cafeteria dining, a private roof terrace is utilized throughout the entire day by MassGeneral Brigham employees. © Kyle Caldwell
▲城市景观：在兼顾屋顶露台花槽的朝向和坡度突出了朝向波士顿市中心的景观。A View to the City. The roof deck planters are oriented and sloped to accentuate views of downtown Boston in these work-enabled spaces. © Kyle Caldwell
▲Whitespire桦树构成的档风屏：若要在恶劣的环境中创造舒适的屋顶平台，需要利用近100棵白桦树来帮助挡风。桦树林带来的宁静氛围为员工提供了喘息的机会，同时也改善了办公室内部的工作环境。 Whitespire Wind Block. Creating a comfortable roof deck condition on a harsh site meant utilizing nearly 100 Whitespire Birch to help dampen the wind. The tranquility of the birch groves provides respite for employees and offers a work-enabled reprieve from office spaces. © Kyle Caldwell
