源自 | 中建五局
2024年12月9日，由中建五局承建的全球首例百米高层盒式结构“工业上楼”项目——长沙同有科技项目举行乔迁仪式，正式交付入驻！该项目把22个“盒子建筑”叠成了一座百米高的“摩天工厂”，颠覆了人们的固有认知！ 全 球 首 例 创新建筑 工业上楼 集约发展 “工业上楼”是一种让企业在高层楼房中 进行工业生产的新型产业空间模式 能有效破解工业用地供需难题 对比国内单层厂房土地利用率 “工业上楼”模式下的土地资源 将被最大化集约利用 实现“向天空借空间、向天空要效益” 全国工程勘察设计大师、中建集团首席大师 中建五局总建筑师兼设计研究总院院长杨瑛 携手中国工程院院士、贵州大学 空间结构专家马克俭 大胆创新、敢于突破 在全球范围内 首次将盒式结构应用于高层工业楼宇 内部大跨度空间 全球首例百米高层大跨度厂房 建造方案“应运而生” 内部跨度达25.2米 向上生长至22层、百米高度 打破同类结构应用项目最高5层纪录 在不改变工业用地性质 满足建筑规划 限高100米和使用净高要求 建筑面积容积率提升至3.0 以仅3.7万平方米的用地面积 实现近17万平方米的建筑面积 空间使用率增加13% 能将完整的产业链融进一栋楼里 项目的成功建造，印证了 高层叠合型无柱大跨度建筑 在高层厂房与产研综合体建设中的可行性 用不变的占地面积实现产值倍增 有效破解空间供需矛盾 加速形成建设领域新质生产力 全 球 首 例 摩天工厂 向上突围 旗舰速度 项目主楼建造具有首创性 建造过程无历史经验可借鉴 项目团队从管理和工艺两个维度双管齐下 从策划到样板施工再到现场实施 突破传统建造模式 进行大量工艺优化 施工工效大幅提升 从单层26天缩短至9天左右 创造国内同类型项目建设的“旗舰速度” 盒式结构1:1实体样板 项目将工地实验室搬进工地一线 参照盒式结构实体搭建1:1实体样板 所有施工工序在样板验收后 投入实体建设 成功攻克全球首个高层盒式结构混凝土 一次浇筑成型技术 创新成果先后斩获新城建杯国际大赛及 全国龙图杯、优智杯一等奖 并成功承办中建集团精品工程研讨会 湖南城乡建设科技创新与绿色发展大会等 省级观摩，实现社会效应与经济效益双提升 全 球 首 例 建证未来 创新标杆 绿色协同 项目建造坚持创新引领 引入先进设备和数字应用 采用BIM模型技术，优化地面 墙面、管综的整体布置 将管线隐藏在底板的横梁部位 实现有序空心，既减轻楼板的自重 又实现穿梁而过，节约大量空间 整体美观大方 项目遵循绿色设计 集存储与自主可控产业牵引 产研合一、绿色环保、资源集约于一体 注重绿化布局的科学合理 将一整座花园搬上工业楼 建造配套宿舍楼，满足超300人住宿需求 实现研发大楼、工业厂房、生活宿舍 于一体的“一站式”未来工作图景 并修建两层地下停车场、规划近千个车位 进一步缓解园区交通拥堵 北京同有飞骥科技股份有限公司董事长兼总经理周泽湘对各参建单位齐心协力、高标准严要求完成项目实施交付表示感谢。他指出，接下来将以项目为载体，在湖南打造同有科技全球研发中心和第二总部，形成“以长沙为核心，多地一体”的研发体系，建立智能制造基地和运营与服务中心，完善上下游产业聚合的存储产业生态园区，促成产业链各个环节协同、共生。 中建五局党委书记、董事长田卫国对湖南同有飞骥科技有限公司乔迁大喜致以由衷地祝贺。他指出，从图纸上的大胆构思到蓝图变实景的宏伟建筑，从“摸着石头过河”到“大跨步高效上楼”，五局团队敢为人先，成功打造出绿色叠合大跨高层厂房，有效破解空间难题，引领工业用地进入3.0时代，并以此次乔迁为契机，与园区、业主等多方共同拓展创新和成长空间，抢抓更加广阔的发展机遇，为助力湖南迈向先进制造及科技创新“先行区”奋力拼搏、勇毅前行。 长沙信息产业园（长沙高新区麓谷产业园）党工委书记肖勇军表示，项目的交付入驻，将给湖南自主可控存储产业生态带来的深远影响，更对项目在“新一代自主安全计算产业集群”建设中的作用，充满期待。
